6 Tips Bisnis Sewa Apartemen dan Keuntungannya, Wajib Tahu!
Populix

6 Tips Bisnis Sewa Apartemen dan Keuntungannya, Wajib Tahu!

2 tahun yang lalu 4 MENIT MEMBACA

Tak hanya investasi saham, reksa dana, ataupun emas, investasi properti pun mulai ramai dilakukan khalayak saat ini, salah satu contohnya yaitu dengan cara bisnis sewa apartemen.

Pembangunan apartemen di kota-kota besar Indonesia memang semakin terlihat perkembangannya, sebanding dengan kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal.

Bagi Anda yang ingin berencana memulai bisnis sewa apartemen, ini bisa menjadi ide yang menarik! Sebab, tak hanya dijadikan sebagai tempat tinggal, banyak juga khayalak yang memilih apartemen sebagai tempat stay cation.

Misalnya stay cation bersama keluarga, sahabat, atau bahkan jadi pilihan tempat bermalam saat ada suatu momen tertentu, contoh konser. Maka dari itu, sangat menguntungkan jika apartemen Anda terletak di lokasi yang kerap dijadikan tempat konser.

Kira-kira bagaimana, ya, tips untui memulai bisnis sewa apartemen? Serta apa saja keuntungannya?

Baca juga: 5 Karakter Konsumen di Indonesia, Wajib Pebisnis Kenali!

Tips Memulai Bisnis Sewa Apartemen

bisnis sewa apartemen
Source: Freepik

Inilah tips-tips memulai bisnis sewa apartment yang perlu Anda perhatikan!

1. Susun Rencana

Buatlah rencana yang sangat matang di awal, seperti durasi sewa apartemen, apakah harian, bulanan, atau tahunan?

Lalu, buat gambaran segala jenis biaya yang harus Anda tanggung, serta berapa banyak pendapatan yang Anda harapkan dari investasi properti ini.

Riset juga seperti apa keinginan konsumen saat menyewa apartemen. Nah, untuk memudahkan dalam melakukan riset konsumen, Anda bisa memanfaatkan layanan PopSurvey (sebelumnya Poplite).

Mengutip laman Rentrax, penting juga untuk memeriksa properti secara menyeluruh sebelum menyewakannya. Ini termasuk memeriksa potensi kerusakan seperti kebocoran air atau jamur.

Ada baiknya Anda meminta penilai profesional memeriksa properti atau apartemen Anda untuk memberikan penilaian. Sebab, ini juga akan membantu Anda menetapkan harga sewa yang wajar untuk sebuah properti.

2. Siapkan Asuransi Properti

Hal penting yang sebaiknya tidak Anda lewatkan yaitu memiliki asuransi properti. Ini akan melindungi Anda jika terjadi sesuatu pada properti atau apartemen Anda, atau jika salah satu penyewa Anda terluka saat berada di apartemen.

Ada beberapa jenis asuransi yang bisa Anda dapatkan. Lebih baik Anda berkonsultasi langsung dengan agen asuransi untuk mengetahui jenis yang tepat untuk Anda.

3. Pelihara dan Perbaiki Kondisi Apartemen

Anda perlu memelihara properti dan segera melakukan perbaikan jika ada kerusakan sebelum memulai bisnis sewa apartemen.

Ini termasuk pembersihan dan pemeliharaan secara teratur, serta bersiap pula untuk pemeliharaan skala besar seperti mengecat ulang, memperbaiki atap, pun perbaikan darurat yang mungkin saja muncul.

Anda harus menyisihkan anggaran khusus untuk perbaikan tak terduka.

4. Perhatikan Kompetitor Bisnis Sewa Apartemen

Sebelum memulai bisnis, Anda juga perlu cari tahu seperti apa dan bagaimana kompetitor Anda.

Pastinya bisnis Anda harus menawarkan hal yang lebih baik dari kompetitor, atau setidaknya ada sesuatu yang berbeda atau unik dari apartemen Anda agar konsumen lebih tertarik menyewa properti Anda.

5. Bersikap Jujur kepada Calon Penyewa

Jangan ada yang ditutup-tutupi tentang kondisi apartemen Anda kepada calon penyewa, terutama untuk mereka yang akan menyewa apartemen Anda dalam jangka waktu cukup lama, misal tahunan.

Akan tetapi, jika Anda menjalankan bisnis sewa apartemen harian pun sebaiknya jangan ada yang ditutupi kepada konsumen, tetap harus bersikap jujur.

Baca juga: 11 Strategi Pemasaran Online untuk Meningkatkan Penjualan

6. Promosikan Bisnis Sewa Apartemen Anda

Setelah semuanya siap, kini saatnya memasarkan bisnis properti Anda!

Bisa melalui media sosial, memasarkan langsung dari orang ke orang, memasang iklan di platform sewa properti, dan lainnya.

Keuntungan Bisnis Sewa Apartemen

bisnis sewa apartemen harian
Source: Freepik

Inilah beberapa keuntungan bisnis sewa apartemen yang dapat Anda pertimbangkan!

1. Passive Income

Dengan menjalankan bisnis properti, Anda bisa memperoleh pendapatan lebih, di samping pendapatan tetap Anda. Namun, untuk memastikan Anda memperoleh keuntungan, pastikan hitung segala pengeluaran properti dengan tepat.

2. Diversifikasi Investasi

Mengutip laman SmartMove, memiliki bisnis sewa properti memungkinkan mendiversifikasi portofolio investasi Anda. Hal ini berpotensi membantu Anda memperoleh keuntungan di kemudian hari.

3. Menambah Nilai Properti

Jika penyewa atau pelanggan memberi penilaian bagus kepada properti Anda, maka hal ini dapat memengaruhi nilai properti Anda menjadi semakin baik.

Apresiasi dari pelanggan secara tidak langsung pun dapat berpengaruh terhadap harga sewa apartemen Anda di kemudian hari.

Baca juga: Perbedaan Platform Survei Online PopSurvey (sebelumnya Poplite) dengan Google Forms

Cari Tahu Keinginan Khalayak Saat Akan Sewa Apartemen

sewa apartment
Source: Freepik

Seperti yang sudah disebutkan di awal, penting bagi para pebisnis untuk melakukan riset konsumen terlebih dahulu sebelum menjalankan bisnis, termasuk bisnis sewa apartemen.

Cari tahu hal-hal apa saja yang sebenarnya diharapkan calon pelanggan saat hendak menyewa apartemen? Misal, seperti apa fasilitas apartemen, berapa range harga yang mereka inginkan, lokasi apartemen, durasi sewa, dan lainnya.

Dengan mengetahui aspek-aspek tersebut, harapannya bisnis sewa apartemen Anda ini bisa lebih diterima oleh para calon pelanggan.

Nah, untuk mencari tahu segala aspek tersebut, Anda bisa memanfaatkan layanan PopSurvey (sebelumnya Poplite).

PopSurvey (sebelumnya Poplite) merupakan tools survei online yang dapat memudahkan Anda dalam melakukan survei, termasuk untuk kebutuhan bisnis.

PopSurvey (sebelumnya Poplite) pun menyediakan data yang kredibel serta sesuai dengan target karena memiliki 300.000+ responden yang tersebar di seluruh Indonesia. 

Yuk, mulai bisnis sewa apartemen dengan memanfaatkan PopSurvey (sebelumnya Poplite) agar semakin cuan!

PopSurvey Populix platform survei online

Baca juga: 6 Cara Promosi Produk Bisnis Beserta Contoh Promosi Produk

Tags:
Artikel Terkait
Managing Health in Modern Life: Balancing Mental Well-being, Stress, and Career Advancement
Introduction In today’s fast-paced world, pursuing a healthy life requires a more holistic approach that equally emphasizes physical and mental health. This article is based on research conducted by Populix among young adult workers in major cities across Indonesia, including Jakarta, Medan, Padang, Jogja, Surabaya, and Makassar. Findings from recent focus group discussions (FGDs) revealed […]
Survei Populix Ungkap Desain Minimalis dan Personalisasi AI Menjadi Tren UI/UX di Masa Kini 
Jakarta, 25 September 2023 – Di era digital saat ini, smartphone telah menjadi bagian penting dari kehidupan sehari-hari. Berdasarkan data Kementerian Komunikasi dan Informatika Republik Indonesia, di tahun 2022, sebanyak 89% penduduk Indonesia telah menggunakan smartphone. Bahkan, survei Populix pada bulan Agustus 2023 juga mengungkap bahwa 33% responden menyatakan memiliki lebih dari satu smartphone dan […]
Potensi Tren Peningkatan Produk Makanan Organik di Indonesia 
Kondisi Produk Makanan Organik di Indonesia Potensi produk makanan organik global diprediksi mencapai USD 546,97 juta pada 2032 mendatang dengan compound annual growth rate (CAGR) 11,6% dari 2023-2032. Dengan segala kekayaan alamnya, Indonesia memiliki keunggulan dari sisi lahan pertanian subur yang mendukung potensi ekspor produk hasil bumi organik seperti buah-buahan dan rempah-rempah. Data Badan Pusat […]